La hausse des taux marque le pas en Mars

Après trois mois de remontée ininterrompue, les barèmes des établissements bancaires ont peu évolué d’un mois sur l’autre, si ce n’est sur quelques durées de prêt. Les banques ont remonté une nouvelle fois leurs meilleurs taux de 10 points de base sur 20 et 25 ans, mais ont dans le même temps abaissé leurs taux de crédit de 5 points de base sur les emprunts à 10 ans.
Ceci est dû au relatif reflux des rendements observé sur le marché des obligations d’Etat. Le rendement de l’OAT 10 ans s’est en effet stabilisé sur le mois, passant de 3.53% fin janvier à 3.51% fin février. En l’absence de pression sur les taux longs, les banques ont donc choisi de temporiser, afin notamment de se montrer plus concurrentielles à l’approche du premier temps fort de l’année immobilière, qui s’étale de mars à juin.
Les banques auront ainsi, entre décembre et février, profité d’une période traditionnellement creuse en matière d’activité pour remonter de manière énergique leurs grilles, et se redonner un peu de marge de manoeuvre. Il faut dire que celle-ci avait totalement disparu suite à la forte remontée des taux de l’OAT au cours des quatre derniers mois de l’année 2010.
Un quatrième mois de forte hausse des taux aurait été perçu comme un signal très négatif sur le marché du crédit immobilier.
Nous abordons ainsi de manière plus sereine la saison 2011 et sommes toujours à vos côtés pour vous accompagner sur votre projet immobilier aux meilleures conditions.