LE PRêT à TAUX ZERO

Il vous sera accordé si vous achetez pour la première fois votre résidence principale ou si vous n'avez pas été propriétaire de celle-ci, dans les deux ans qui précèdent l'acquisition.

Le prêt à taux zéro est accordé afin d'aider les familles à revenus moyens à financer l'achat de leur première résidence principale, neuve ou ancienne.

Attention, le Prêt à taux zéro est accordé uniquement pour une utilisation du logement en résidence principale.

Le Prêt à taux zéro se présente sous la forme d'un crédit à taux zéro remboursable avec ou sans différé suivant le montant du revenu fiscal de référence.

Pour prétendre au PTZ, vous devez opter :

  • Pour un logement neuf (déjà existant ou que vous faites construire), quelle que soit la localisation de l'acquisition. (voir "Montant maximum neuf")
  • Pour un logement ancien (sous condition de travaux *), seulement si le bien est localisé en zone B2 ou C, zones les plus "rurales". (voir "Montant maximum ancien*")

Pour bénéficier du prêt à taux zéro, vos ressources ne doivent pas dépasser certains plafonds définis par zone d'habitation et selon vos charges familiales.

PLAFOND de ressources selon la taille de votre ménage

Nombre d'occupants

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

Plafond de ressources pour prétendre au PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupant du bien

1

37 000€

30 000 €

27 000 €

24 000 €

2

51 800 €

42 000 €

37 800 €

33 600 €

3

62 900 €

51 000 €

45 900 €

40 800 €

4

74 000 €

60 000 €

54 000 €

48 000 €

5

85 100 €

69 000 €

62 100 €

55 200 €

6

96 200 €

78 000 €

70 200 €

62 400 €

7

107 300 €

87 000 €

78 300 €

69 600 €

À partir de 8 et plus

118 400 €

96 000 €

86 400 €

76 800 €

 

Cliquez ici pour savoir dans quelle zone vous habitez !

 

MONTANT MAXIMUM ACCORDé selon le type d'acquisition

Nombre d'occupants

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

Montant maximum du PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupant du bien, pour l'acquisition d'un bien NEUF

1

60 000€

54 000 €

22 000 €

20 000 €

2

84 000 €

75 600 €

30 800 €

28 000 €

3

102 000 €

92 000 €

37 400 €

34 000 €

4

120 000 €

108 000 €

44 000 €

40 000 €

A partir de 5 et plus

138 000 €

124 400 €

50 600 €

46 000 €

Attention, le PTZ pour l'acquisition d'un bien neuf en zone B2 et C ne sera disponible que jusqu'au 31/12/2019.

Nombre d'occupants

Zone B2

Zone C

Montant maximum du PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupant du bien, pour l'acquisition d'un bien ANCIEN *

1

44 000 €

40 000 €

2

61 600 €

56 000 €

3

74 800 €

68 000 €

4

88 000 €

80 000 €

À partir de 5 et plus

101 200 €

92 000 €

 

Durée de remboursement

La durée de remboursement du PTZ dépend de vos revenus, de la composition du ménage et de la zone géographique dans laquelle vous achetez votre futur logement.

Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.

Elle s'étend de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :

  •    La période de différé, pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ (selon vos revenus de 5, 10 ou 15 ans).
  •    La période de remboursement du prêt, qui suit le différé, varie entre 10 et 15 ans.

 

* Sous condition de travaux, vous devez réaliser au minimum 25% de travaux par rapport au coût total d'opération réglementaire

Publié le 05/01/18