Le prêt à taux zéro

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Calculez votre prêt à taux zéro

Vous êtes à la recherche du bien idéal et vous êtes en quête d’un financement ? Dans l’immobilier neuf comme ancien, simuler votre capacité à bénéficier de cette aide.

Le prêt à taux zéro est accordé afin d’aider les familles à revenus moyens à financer l’achat de leur première résidence principale, neuve ou ancienne.
Il vous sera accordé si vous achetez pour la première fois votre résidence principale ou si vous n’avez pas été propriétaire de celle-ci, dans les deux ans qui précèdent l’acquisition.
Attention, le Prêt à taux zéro est accordé uniquement pour une utilisation du logement en résidence principale.
Le Prêt à taux zéro se présente sous la forme d’un crédit à taux zéro remboursable avec ou sans différé suivant le montant du revenu fiscal de référence.
Vous devez opter pour un logement neuf (déjà existant ou que vous faites construire), ou pour un logement ancien (sous condition de travaux *).
Pour bénéficier du prêt à taux zéro, vos ressources ne doivent pas dépasser certains plafonds définis par zone d’habitation et selon vos charges familiales.

Plafond de ressources selon la taille de votre ménage

Nombre d'occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1
37 000 €
30 000 €
27 000 €
24 000 €
2
51 800 €
42 000 €
37 800 €
33 600 €
3
62 900 €
51 000 €
45 900 €
40 800 €
4
74 000 €
60 000 €
54 000 €
48 000 €
5
85 100 €
69 000 €
62 100 €
55 200 €
6
96 200 €
78 000 €
70 200 €
62 400 €
7
107 300 €
87 000 €
78 300 €
69 600 €
8 et +
118 400 €
96 000 €
86 400 €
76 800 €

Plafond de ressources pour prétendre au PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupants du bien.

Montant maximum accordé selon le type d'acquisition

Montant maximum du PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupant du bien, pour l'acquisition d'un bien NEUF

Nombre d'occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1
60 000 €
54 000 €
22 000 €
20 000 €
2
84 000 €
75 600 €
30 800 €
28 000 €
3
102 000 €
92 000 €
37 400 €
34 000 €
4
120 000 €
108 000 €
44 000 €
40 000 €
5 et +
138 000 €
124 400 €
50 600 €
46 000 €

Montant maximum du PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupant du bien, pour l'acquisition d'un bien ANCIEN *

Nombre d'occupants Zone B2 Zone C
1
44 000 €
40 000 €
2
61 600 €
56 000 €
3
74 800 €
68 000 €
4
88 000 €
80 000 €
5 et +
101 200 €
92 000 €

* Sous condition de travaux, vous devez réaliser au minimum 25% de travaux par rapport au coût total d’opération réglementaire

Durée de remboursement

La durée de remboursement du PTZ dépend de vos revenus, de la composition du ménage et de la zone géographique dans laquelle vous achetez votre futur logement. Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.

Elle s’étend de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :

  • La période de différé, pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ (peut être, selon vos revenus de 5, 10 ou 15 ans).

  • La période de remboursement du prêt, qui suit le différé, varie entre 10 et 15 ans.

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